Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба197 741 €2 636 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ATLANTA предлага за продажба двустаен апартамент в к.к. Чайка, м-т Кабакум.

Код на оферта: V-4857

Площ: 75.33 кв.м
Чиста площ: 66.38 кв.м

Разпределение:

✔️ Просторно антре
✔️ Светла дневна с кухня и трапезария
✔️ Cпалня
✔️ Баня с тоалетна

Паркоместа:
Възможност за закупуване на паркомясто:
Открити от 15 000 евро
Подземни от 25 000 евро

В сградата се предлагат и други свободни апартаменти с различна квадратура и разпределения.

📍 Локация и предимства:

Апартаментът се намира в к.к. Чайка, местност Кабакум една от най-предпочитаните зони край Варна за живеене и инвестиция.

🔹 Само 3 минути пеша до плаж Кабакум
🔹 На около 10 км (15 мин. с кола) от центъра на Варна
🔹 В близост: супермаркет, спирка на градски транспорт, заведения, курортни и здравни услуги

📌 Районът е изключително комуникативен, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем или ваканционно ползване. Спокойна среда, съчетана с удобен достъп до градската инфраструктура и морето.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.