Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба187 000 €2 671 €/м²
Очакван наем681 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Orange Home ЕКСКЛУЗИВНО предлага на Вашето внимание отличен напълно обзаведен двустаен апартамент с морска гледка в елитен комплекс намиращ се на първа линия море с размери 70 м2, само на 12 км от центъра на гр.Варна и на 20 метра от морският бряг.
Напълно обзаведеният двустаен апартамент се намира на абсолютна първа линия до широк пясъчен плаж, от апартамента се разкрива прекрасна морска панорама, намира се в един от най-красивите, спокойни и чисти райони по българското Черноморие, район Кабакум, Варна.
Двустайният обзаведен апартамент се намира на 5 етаж от общо 10 и се състои от: коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с отлична морска гледка.
Апартамента е оборудван с диван, кухня, пералня,съдомиялна, хладилник, печка, тостер, ел.кана, микровълнова фурна, гардероб, спалня, в него има всичко необходимо за целогодишно живеене.
Дограмата е PVC, вътрешни врати - MDF, стените са боядисани с латекс, подова настилка - теракот в коридора и на терасата, ламинат в стаите, в банята фаянс и теракот.
Отоплението на имота във всички стаи е решено с 2 климатика - високоефективна инверторна мулти-сплит климатична система Mitsubishi Heavy Industries.
Към апартамента има възможност да се купи отделно и открито паркомясто!
Сградата има Акт.16, разполага с открит басейн, паркинг, денонощна охрана, рецепция, детска площадка и други разнообразни услуги предоставяни от управляващата компания.
Такса поддръжка 12 евро на м2 на година.
Отлично съотношение цена- местоположение!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района