Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale187,000 €2,671 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Orange Home ЕКСКЛУЗИВНО предлага на Вашето внимание отличен напълно обзаведен двустаен апартамент с морска гледка в елитен комплекс намиращ се на първа линия море с размери 70 м2, само на 12 км от центъра на гр.Варна и на 20 метра от морският бряг.
Напълно обзаведеният двустаен апартамент се намира на абсолютна първа линия до широк пясъчен плаж, от апартамента се разкрива прекрасна морска панорама, намира се в един от най-красивите, спокойни и чисти райони по българското Черноморие, район Кабакум, Варна.
Двустайният обзаведен апартамент се намира на 5 етаж от общо 10 и се състои от: коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с отлична морска гледка.
Апартамента е оборудван с диван, кухня, пералня,съдомиялна, хладилник, печка, тостер, ел.кана, микровълнова фурна, гардероб, спалня, в него има всичко необходимо за целогодишно живеене.
Дограмата е PVC, вътрешни врати - MDF, стените са боядисани с латекс, подова настилка - теракот в коридора и на терасата, ламинат в стаите, в банята фаянс и теракот.
Отоплението на имота във всички стаи е решено с 2 климатика - високоефективна инверторна мулти-сплит климатична система Mitsubishi Heavy Industries.
Към апартамента има възможност да се купи отделно и открито паркомясто!
Сградата има Акт.16, разполага с открит басейн, паркинг, денонощна охрана, рецепция, детска площадка и други разнообразни услуги предоставяни от управляващата компания.
Такса поддръжка 12 евро на м2 на година.
Отлично съотношение цена- местоположение!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby