медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 538 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, к.к. Чайка, Кабакум, разположен на първи етаж от осеметажна сграда. Имотът е с площ от 65 кв.м и предлага частична морска гледка.
Разпределението включва коридор, спалня, баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухня и голяма тераса от 30 кв.м с допълнително складово помещение. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за целогодишно обитаване.
Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението е решено чрез два климатика, а дограмата е PVC. Имотът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали като MDF врати и ламинат в стаите.
Локацията е в екологично чист район близо до няколко плажа и университет, като комплексът разполага със собствен плаж, басейни, паркинг и охрана. Околността предлага спокойствие и удобства за живеене извън центъра на града.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортно жилище в затворен комплекс близо до природата с възможности за целогодишно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.