Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба159 367 €2 570 €/м²

Очакван наем681 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ- к.к 'Чайка'!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!

Имоти Премиер предлага на Вашето внимание функционален двустаен апартамент с площ 61,89кв./м. в новострояща се бутикова сграда на етап Разрешително за строеж. Проектът се намира само на метри от Свободен университет Варна, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Новострояща се бутикова жилищна сграда- продажба на зелено!

Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти в елегантна и модерна сграда, разположена в един от най-спокойните райони на к.к. Чайка . Проектът е създаден с внимание към детайла и осигурява 180 морска панорама още от кота 0.

📍 Локация

Сградата се намира на 400 м. от плаж Кабакум, в зона с отлична инфраструктура между к.к. Златни пясъци и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Районът е тих, зелен и подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

🏢 Характеристики на сградата

РЗП: 2439 кв.м.

Общо 20 жилища всички с изложение ЮГ/ИЗТОК

Стилна архитектура, модерен дизайн

Панорамна гледка към морето

Асфалтов достъп и удобна транспортна връзка

Контролиран достъп и добре поддържани общи части

🏠 Предлагани жилища

Двустайни апартаменти

Тристайни апартаменти

Сградата се продава по БДС, като предлагаме и съдействие за довършителни работи

🚗 Паркиране

Възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.

🔎 Удобства в радиус от 100 200 м

Спирка на градски транспорт с директна линия до летище Варна

Денонощен супермаркет

Аптека

СУ Черноризец Храбър

Заведения за хранене

Единствен по Черноморието лифт към плажа

Инвестирай в дом на минути от плажа, с гарантирана морска панорама.

За повече информация, етажност, цени и оглед свържете се с нас и цитирайте код: 377605

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.