Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 3 January 2026 Updated: 8 April 2026
Sale159,367 €2,570 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment707 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание
НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ- к.к 'Чайка'!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!


Имоти Премиер предлага на Вашето внимание функционален двустаен апартамент с площ 61,89кв./м. в новострояща се бутикова сграда на етап Разрешително за строеж. Проектът се намира само на метри от Свободен университет Варна, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Новострояща се бутикова жилищна сграда- продажба на зелено!

Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти в елегантна и модерна сграда, разположена в един от най-спокойните райони на к.к. Чайка . Проектът е създаден с внимание към детайла и осигурява 180 морска панорама още от кота 0.

📍 Локация

Сградата се намира на 400 м. от плаж Кабакум, в зона с отлична инфраструктура между к.к. Златни пясъци и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Районът е тих, зелен и подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

🏢 Характеристики на сградата

РЗП: 2439 кв.м.

Общо 20 жилища всички с изложение ЮГ/ИЗТОК

Стилна архитектура, модерен дизайн

Панорамна гледка към морето

Асфалтов достъп и удобна транспортна връзка

Контролиран достъп и добре поддържани общи части

🏠 Предлагани жилища

Двустайни апартаменти

Тристайни апартаменти

Сградата се продава по БДС, като предлагаме и съдействие за довършителни работи

🚗 Паркиране

Възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор.

🔎 Удобства в радиус от 100 200 м

Спирка на градски транспорт с директна линия до летище Варна

Денонощен супермаркет

Аптека

СУ Черноризец Храбър

Заведения за хранене

Единствен по Черноморието лифт към плажа

Инвестирай в дом на минути от плажа, с гарантирана морска панорама.

За повече информация, етажност, цени и оглед свържете се с нас и цитирайте код: 377605

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby