ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба104 530 €1 935 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА БЕЗ КОМИСИОННА!
Локация: к.к. Чайка, Варна (втора линия, 5 мин. до морето)
Жилищен комплекс бизнес клас 7-етажна сграда с 2 секции, подземен паркинг и търговски обекти.
-Апартаменти с просторни тераси и патио-зони
-Панорамни гледки към морето
• Закрит комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение
-Мокра фасада, PVC дограма, керамични тухли Wienerberger
• Отопление: климатици и ел. подово
• Асансьор във всяка секция
Разстояния:
➡ 5 мин. пеша до плажа
➡ 15-20 мин. с кола до центъра на Варна
На територията ще бъдат разположени магазини, козметичен салон, модерна детска площадка за най-малките, както и търговски помещения за вашия бизнес.
За удобството на жителите, както и техните гости, са осигурени паркинги: подземен с 38 места, покрит с 26 и открит с 9 паркоместа.
Управляващата компания на комплекса гарантира първокласно ниво на обслужване: охраняема територия с модерни видеонаблюдателни системи и 24/7 охрана, за да се чувствате винаги спокойни и напълно защитени.
Плащане: 30% на Предварителен договор, останалите вноски на разсрочено плащане без оскъпяване.
за огледи и информация: Ивелина Йорданова,реф. 13858

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.