SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale104,530 €1,935 €/m²

Expected rent670 € /mo

Area

54 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА БЕЗ КОМИСИОННА!
Локация: к.к. Чайка, Варна (втора линия, 5 мин. до морето)
Жилищен комплекс бизнес клас 7-етажна сграда с 2 секции, подземен паркинг и търговски обекти.
-Апартаменти с просторни тераси и патио-зони
-Панорамни гледки към морето
• Закрит комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение
-Мокра фасада, PVC дограма, керамични тухли Wienerberger
• Отопление: климатици и ел. подово
• Асансьор във всяка секция
Разстояния:
➡ 5 мин. пеша до плажа
➡ 15-20 мин. с кола до центъра на Варна
На територията ще бъдат разположени магазини, козметичен салон, модерна детска площадка за най-малките, както и търговски помещения за вашия бизнес.
За удобството на жителите, както и техните гости, са осигурени паркинги: подземен с 38 места, покрит с 26 и открит с 9 паркоместа.
Управляващата компания на комплекса гарантира първокласно ниво на обслужване: охраняема територия с модерни видеонаблюдателни системи и 24/7 охрана, за да се чувствате винаги спокойни и напълно защитени.
Плащане: 30% на Предварителен договор, останалите вноски на разсрочено плащане без оскъпяване.
за огледи и информация: Ивелина Йорданова,реф. 13858

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.