Продажба

Мезонет 3-стаен в Младежки хълм, Хасково с две тераси

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба87 000 €935 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 935 €/м² срещу 1 133 €/м².

Мезонет с площ от 93 кв.м, разположен в квартал Младежки хълм, град Хасково. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2000 година.

Разпределението включва просторен коридор, хол с излаз към тераса с гледка, две отделни спални, кухня с излаз към втора тераса, отделна баня и тоалетна. Това осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е масивна, строена с тухли, като имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания. Наличието на две тераси допринася за допълнителна светлина и възможност за отдих.

Кварталът е озеленен и спокоен, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага удобства за семейно живеене и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за обновяване и адаптация към нуждите на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествено строителство
  • спокоен район
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района