Продажба

Тристаен апартамент с двор в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба120 987 €1 300 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота)

Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм (13 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 135 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Младежки хълм. Жилището е разположено на първи етаж в новострояща се сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, просторна кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна и килер. Към имота има самостоятелен двор с площ от около 65 кв.м., който се заплаща допълнително.

Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и разполага с безшумен хидравличен асансьор. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи от купувача.

Квартал Младежки хълм е сред предпочитаните райони на Хасково, съчетаващи тишина и близост до зелени пространства и парк. Инфраструктурата е добре развита и районът се развива динамично.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между удобство и възможност за обособяване на външно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района