Продажба

Тристаен апартамент на Младежки хълм в Хасково с тераса

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба86 920 €852 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 852 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен на трети етаж в еднофамилна жилищна сграда в квартал Младежки хълм, град Хасково.

Разпределението включва коридор, кухня и хол с излаз на тераса, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и мраморни стълбища, а към имота има и мазе с площ 10 кв.м.

Локацията е спокойна и тиха, с лесен достъп до центъра на града и близост до Монумента Богородица.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между удобство и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе
  • тиха локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района