Продажба

Двустаен апартамент в Младежки хълм, Хасково с асансьор

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба64 155 €1 051 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
61 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 051 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Младежки хълм, град Хасково, част от новострояща се сграда от 2026 г. на първи етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с качествено строителство и ще бъде оборудвана с безшумен хидравличен асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка за довършителни работи по избор на купувача.

Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура, близост до парк и зелени площи, подходящи за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 285 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района