Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба109 999 €940 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 109 999 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 111 999 €▲ 2 000 € (1.8%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 109 099 €▼ 2 900 € (2.6%) 1 Май 2026Намаление на цената
  4. 109 999 €▲ 900 € (0.8%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 940 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, квартал Младежки хълм. Разполага с 3 спални, хол и 2 кухни, което осигурява удобство за по-голямо семейство или нужда от допълнителни функционални помещения. Имотът е на трети етаж от триетажна тухлена сграда и включва дял от таванско помещение с площ, равна на тази на апартамента. Сградата е построена от тухли, което предполага по-добра изолация и устойчивост. Локацията е тиха и спокойна, близо до парк Ямача и монумента 'Св. Богородица', което осигурява възможности за отдих и разходки. Подходящ избор за семейства, търсещи простор и спокойствие в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тиха улица
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района