Продажба

Просторен 3-стаен мезонет в Каменни, Хасково с допълнителни помещения

ХасковоКаменни
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба250 000 €1 388 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
180 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 190 €/м².

Мезонет с площ от 180 кв.м, разположен в квартал Каменни, град Хасково. Имотът включва и складово пространство, бизнес помещение със статут на магазин и паркомясто в собствен двор.

Разпределението е функционално с входен коридор, светъл хол с кухня и две самостоятелни спални, както и баня с тоалетна. Допълнително таванско помещение от 25 кв.м предлага възможност за съхранение или преустройство.

Сградата е тухлена от 1999 г., на последен етаж (2 от 2), без информация за асансьор или други удобства.

Кварталът е тих и спокоен, близо до училища, детски градини, магазини и обновена градска градина, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция чрез допълнителните търговски площи и складове.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • допълнителни помещения
  • паркомясто
  • тиха локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района