Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Каменни, Хасково с тераса

ХасковоКаменни
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба271 930 €891 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~91 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
305 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 861 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 91 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 891 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Каменни, град Хасково. Имотът е с площ от 305 кв.м и е разположен на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва голям коридор, светъл хол с трапезария, просторна кухня, четири спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и сервизно помещение. Налична е тераса с барбекю и изглед към връх Аида и двора на сградата.

Сградата е тухлена, построена през 2004 година, с поддържани общи части и ограничен достъп до входа. Имотът разполага с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е комуникативна и удобна, близо до училище, парк и магазини, което улеснява ежедневието.

Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 206 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 29% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма площ
  • асансьор
  • тераса с барбекю
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • сервизно помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района