Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Каменни, Хасково с тераса

ХасковоКаменни
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба148 275 €988 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
150 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 988 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартаментът се намира в град Хасково, квартал Каменни, в тухлена кооперация от 1980 г. на трети етаж от три. Разпределението включва три спални, просторен хол с кухненски бокс, баня и тоалетна, мокро помещение и голяма тераса с гледка към града. Сградата е тухлена конструкция, като имотът е в стандартно състояние без посочени допълнителни удобства. Локацията е на тиха улица с лесен достъп до градската инфраструктура и комуникации. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с акцент върху спокойствието и функционалността на пространствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 658 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • гараж с ток
  • тиха улица
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневна
  • кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района