Продажба

Двустаен апартамент с тераса в кв. Каменни, Хасково

ХасковоКаменни
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба81 600 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 190 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, квартал Каменни, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 68 кв.м, включително прилежащи общи части.

Разпределението включва просторно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса и баня с тоалетна. Пространствата са функционално организирани без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и червени керамични тухли, с топло-, хидро- и шумоизолации. Предлага се на шпакловка и замазка, с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до градската градина, училище, детска градина, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства на градски район с функционално разпределение и нова конструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 362 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района