Продажба

Апартамент 2 стаи в кв. Овчарски, Хасково с асансьор

ХасковоОвчарски
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба93 708 €1 201 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Овчарски (29 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Овчарски (29 имота) — 1 201 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен на първи етаж в нова бутикова сграда в кв. Овчарски, град Хасково.

Имотът предлага функционално разпределение с правилни форми и оптимално използване на пространството, подходящо за двустаен апартамент.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, висок клас топло- и хидроизолация и големи прозорци за естествена светлина.

Локацията е спокойна и предпочитана, близо до училище, магазини и удобни транспортни връзки в квартала.

Подходящ имот за семейно ползване или инвестиция с балансирани характеристики и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района