Продажба

Двустаен апартамент в кв. Овчарски, Хасково с тераса

ХасковоОвчарски
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба88 848 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Овчарски (29 имота)

Площ
74 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Овчарски (29 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 74 кв.м в нова бутикова сграда в кв. Овчарски, Хасково.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално ползване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с висок клас материали, шумоизолираща PVC дограма и луксозен асансьор.
Локацията е близо до училище, детски градини и на пешеходно разстояние от центъра на града, в предпочитан район за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и комфорт в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 394 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района