Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Овчарски, Хасково

ХасковоОвчарски
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба124 368 €1 207 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Овчарски (30 имота)

Площ
103 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Овчарски (30 имота) — 1 207 €/м² срещу 1 195 €/м².

Апартамент с площ 103 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се сграда в кв. Овчарски, Хасково.

Имотът предлага функционално разпределение с антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня със собствен санитарен възел и втора баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2024 г. и се очаква да бъде завършена през 2028 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, близо до училище и удобства, което я прави подходяща за семейно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен проект с удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 552 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • ново строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района