Продажба

Тристаен апартамент в Хасково, Овчарски с тераса

ХасковоОвчарски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба160 000 €1 904 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~59 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Овчарски, град Хасково, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска и детска спалня, баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2016 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и включва закрито паркомясто.

Локацията е в спокоен жилищен район с близост до училище, магазини и супермаркети, подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района