медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~64 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 194 €/м².
Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Овчарски, разположен на трети етаж от четириетажна сграда от 2016 г.
Разпределение: спалня, детска стая, просторна всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е завършен с качествени материали като ламинат и травертин.
Локацията предлага близост до училища, детски градини, магазини и паркове, което е подходящо за семейства.
Имотът комбинира комфорт и практичност за ежедневен живот или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес