Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Овчарски, Хасково

ХасковоОвчарски
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба165 000 €1 964 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Овчарски, разположен на трети етаж от четириетажна сграда от 2016 г.

Разпределение: спалня, детска стая, просторна всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е завършен с качествени материали като ламинат и травертин.

Локацията предлага близост до училища, детски градини, магазини и паркове, което е подходящо за семейства.

Имотът комбинира комфорт и практичност за ежедневен живот или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • детска стая
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района