Продажба

Тристаен апартамент с таванско ниво в Овчарски, Хасково

ХасковоОвчарски
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба185 000 €1 681 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи и таванско ниво, разположен в квартал Овчарски, град Хасково.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с излаз на тераса, дрешник и баня с тоалетна. Вътрешни стълби водят до таванско ниво, използвано като фитнес зона и склад.

Сградата е от 2013 г., тухлено строителство с асансьор и поддържани общи части. Имотът е обзаведен и оборудван с модерни уреди.

Кварталът предлага удобства и спокойствие, подходящ за семейно живеене. Налична е опция за закупуване на гараж с ток и вода.

Жилището е подходящо за хора, търсещи простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района