Продажба

Тристаен апартамент в Хасково, Овчарски с тераса

ХасковоОвчарски
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба124 368 €1 195 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 195 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент в град Хасково, квартал Овчарски, ул. Светлина 46, ново тухлено строителство от 2027 г.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е малка и компактна с асансьор, апартаментът е на втори от общо три етажа.
Локацията предлага удобства като училище, детска градина, магазини и спирка в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 552 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района