Продажба

Тристаен апартамент в Овчарски, Хасково с гараж

ХасковоОвчарски
Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба130 000 €1 300 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овчарски (12 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Овчарски, разположен на втори етаж от пететажна жилищна сграда.

Разпределението включва две големи спални, просторен хол от около 20 кв.м, трапезария с бокс и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони.

Сградата е тухлена от 1980 г., с наличен асансьор и паркинг, а имотът разполага с гараж, мазе и голяма таванска стая, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е в тих район близо до центъра на града и стадиона, което предлага удобство и спокойствие едновременно.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и допълнителни удобства за съхранение и паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овчарски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 258 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол 20 квадратни метра
  • трапезария с бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района