Продажба

Тристаен апартамент в кв. Каменни, Хасково с тераса

ХасковоКаменни
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба97 000 €1 000 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
97 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 4 850 €
  1. 92 150 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 97 000 €▲ 4 850 € (5.3%) 12 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 190 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Каменни, разположен на последния 4-ти етаж.

Разпределението включва всекидневна с излаз към тераса и преход към кухня с трапезария, родителска спалня с тераса и детска спалня.

Сградата е тухлена от 1998 г., с добра изолация и здрава конструкция, но без асансьор.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обновяване според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 850 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • спокойна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района