Продажба

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба126 607 €1 305 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
97 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 9 739 €
  1. 116 868 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 126 607 €▲ 9 739 € (8.3%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, част от затворен комплекс.

Разпределение: жилището е с функционално вътрешно разпределение без начупени пространства, което улеснява обзавеждането и обитаването.

Сградата е построена с тухлено строителство и използвани качествени материали като троен стъклопакет REHAU и топлоизолация BAUMIT. Предлага се с основни инсталации и завършени общи части.

Комплексът е разположен в тиха зона с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и зелени площи, осигуряващи удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт, сигурност и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 562 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 9 739 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 97,39кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района