Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба112 563 €1 103 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
102 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 103 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални също с излаз към тераса, баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2028 г., с асансьор и паркоместа, което осигурява удобства за обитателите.

Кварталът е предпочитан заради добрата комуникация и близостта до училища, детски градини и магазини, което го прави подходящ за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в спокойна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток/юг изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района