Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба253 000 €1 445 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
175 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 445 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бадема, град Хасково, разположен на последния етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, родителска спалня, детска стая, стая за гости, две бани с тоалетни и три тераси, като една от тях е голяма панорамна тераса с площ от 30 кв.м.

Сградата е тухлена, а жилището е обзаведено и готово за нанасяне, което улеснява ползването му без необходимост от допълнителни ремонти.

Кварталът предлага спокойна среда и удобен достъп до градската инфраструктура на Хасково.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и комфорт в жилището си с възможност за закупуване на подземен гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 123 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • две бани
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • родителска спалня
  • детска стая
  • стая за гости

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района