Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба76 000 €853 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 853 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва голям хол с излаз на тераса, две спални, отделна кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер.

Сградата е панелна, санирана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е в състояние за ремонт.

Кварталът е тих и спокоен, близо до нови жилищни сгради и супермаркет Била, осигуряващ удобства за ежедневието.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно изложение
  • саниран блок
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района