Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба111 688 €1 053 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
106 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 15 956 €
  1. 127 644 €21 Юли 2026Първоначална цена
  2. 111 688 €▼ 15 956 € (12.5%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 053 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от тухла, предвижда се завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни строителни технологии.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, училища и магазини в спокоен район.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 496 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 956 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района