Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с три тераси

ХасковоБадема
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба111 177 €1 100 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, ул. Лестър 1, ново тухлено строителство от 2029 г. на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.

Сградата е с качествена тухлена конструкция и ще бъде оборудвана с асансьор; имотът разполага и с мазе от 2,60 кв.м.

Локацията е удобна за семейства, като в близост има училище, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене със своята практична структура и удобства в оживен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 493 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района