Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Младежки хълм, Хасково

ХасковоМладежки хълм
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба69 000 €1 380 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Младежки хълм (22 имота)

Площ
50 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Младежки хълм (22 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 133 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, квартал Младежки хълм.

Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и просторна тераса, която може да се използва като място за отдих.

Сградата е тухлена, строена през 1980 г., апартаментът е на първи етаж от четири, без данни за допълнителни удобства.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж, което добавя удобство при паркиране.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и допълнително складово пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младежки хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • голямо избено помещение
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района