Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Хасково, Куба

ХасковоКуба

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба83 738 €1 163 €/м²

Очакван наем315 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем315 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Няма нужда да чакате, няма нужда от компромиси, защото Ви представяме перфектен, среден двустаен апартамент с издаден и влязъл в сила АКТ 16, разположен в квартал Куба -в близост до езикова гимназия. Имотът изпъква с перфектно източно изложение, френски панорамни прозорци предоставящи изобилна светлина, както и безупречно изпълнени общи части. Всичко това съчетано с опцията за придобиване на огромен, самостоятелен гараж на ниво партер!

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж, със следните характеристики:
• площ на апартамента: 60.40 кв.м. - идеални части по БДС / реална ползваема площ /
• прилежащи общи части: 11.36 кв.м.
• обща площ с вкл. пр. общи части: 71.76 кв.м.
• изложение: Изток / среден /
• асансьор
• самостоятелен гараж на партерен етаж / кота 0 /: 23.67 кв.м.

Вътрешно разпределение:
/ Апартамент /
• входно антре
• перално помещение
• голяма баня, ведно с тоалетен възел
• всекидневна стая, ведно с кухненски бокс, френски панорамни прозорци и излаз към лоджия
• самостоятелна спалня с излаз към лоджия

Етап на завършеност:
• издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация / АКТ16 /
• настилка на под: машинна замазка
• стени и тавани: мазилка
• ел инсталация: окабелена изцяло с табла и предпазители
• ВиК инсталация: цялостно готова, на тапа
• дограма: модерна ПВЦ със стъклопакети
• блиндирана входна врата
• луксозни общи части, изцяло завършени до ключ

Гараж:
• етажност: партер / кота 0 /
• вход - изход автоматична обезопасителна врата
• топла връзка с жилищната част на сградата
• настилка на под: замазка
• стени и таван: мазилка
• електричество
• голям, просторен и висок, удобен и за SUV

Ценообразуване:
• продажна цена на апартамент: 83 738 евро
• продажна цена на самостоятелен гараж: 27 405 евро
• пакетна цена, вкл. апартамент и гараж: 109 143 евро

Акцент:
Този имот премахва трите най-големи проблема на новото строителство: Купувате имот с готов АКТ 16 (нулев пазарен риск), получавате изцяло покрит среден етаж и си осигурявате пълна автономия с голям и висок самостоятелен партерен гараж, снабден с топла връзка към жилищната сграда. Изберете безкомпромисното качество в кв. Куба на атрактивна пакетна цена!

Обява 4094 | www.intriga-rent.com

Виж оригиналната обява