Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба84 128 €1 106 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бадема (26 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бадема (26 имота) — 1 106 €/м² срещу 1 150 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Бадема. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5 в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Планировката е функционална и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е монолитна с конструкция, оразмерена за земетръс, изградена от червени керамични тухли с топло-, хидро- и шумоизолация. Висок клас дограма и асансьор допълват комфорта.

Локацията е в динамично развиващ се район с възможности за инвестиция и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и съвременни строителни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района