Продажба

Двустаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба77 825 €1 096 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бадема (26 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бадема (26 имота) — 1 096 €/м² срещу 1 150 €/м².

Апартамент с две стаи в град Хасково, квартал Бадема, ново тухлено строителство от 2028 г. Разположен е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с тухлени материали и ще бъде оборудвана с асансьор, което допринася за удобството при ползване.

Локацията е в близост до училище, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 345 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • асансьор
  • близо до училище и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района