Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба123 000 €904 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ 98 кв.м, ГР. ГОРНА ОРЯХОВИЦА
Директно от собственик, без комисиона!

Просторен четиристаен апартамент на висок първи етаж от четириетажна тухлена сграда, строена от ЖСК през 70-те години. Имотът се намира в спокоен жилищен район на пешеходно разстояние от центъра на града, с магазини, училища и транспорт наблизо.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
две спални
хол
дневна
кухня
баня и отделна тоалетна
килер
остъклена тераса

Апартаментът е краен, със западно изложение светъл през целия ден. Във всички стаи е запазен оригиналният паркет тип рибена кост . Жилището е в добре поддържано оригинално състояние отлична основа за освежаване или ремонт изцяло по вкуса на новия собственик. Продава се обзаведен, както е на снимките може да се ползва веднага.

КЪМ ИМОТА СЕ ПРИНАДЛЕЖАТ:
мазе 17 кв.м
таванско помещение 21 кв.м
6,13% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж

Обща площ с прилежащите помещения: 136 кв.м.

ДОКУМЕНТИ: Собствеността е напълно изяснена, с актуален нотариален акт имотът е готов за незабавна сделка.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция (отдаване под наем).
Блокът е газифициран.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.