Продажба

Двустаен апартамент в Горна Оряховица с PVC дограма

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба76 000 €1 187 €/м²
Очакван наем314 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота)

Площ
64 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем314 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота) — 1 187 €/м² срещу 1 077 €/м².

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново. Жилището е на пети етаж в пететажна тухлена сграда от 2005 г.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменена PVC дограма, вътрешна изолация и ламиниран паркет; ел. и ВиК инсталациите са обновени. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатик.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до магазини, банки и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и готово за нанасяне решение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 314 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • PVC дограма
  • обновени инсталации
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района