Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 4 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale123,000 €904 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
136 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОДАВА СЕ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ 98 кв.м, ГР. ГОРНА ОРЯХОВИЦА
Директно от собственик, без комисиона!

Просторен четиристаен апартамент на висок първи етаж от четириетажна тухлена сграда, строена от ЖСК през 70-те години. Имотът се намира в спокоен жилищен район на пешеходно разстояние от центъра на града, с магазини, училища и транспорт наблизо.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
две спални
хол
дневна
кухня
баня и отделна тоалетна
килер
остъклена тераса

Апартаментът е краен, със западно изложение светъл през целия ден. Във всички стаи е запазен оригиналният паркет тип рибена кост . Жилището е в добре поддържано оригинално състояние отлична основа за освежаване или ремонт изцяло по вкуса на новия собственик. Продава се обзаведен, както е на снимките може да се ползва веднага.

КЪМ ИМОТА СЕ ПРИНАДЛЕЖАТ:
мазе 17 кв.м
таванско помещение 21 кв.м
6,13% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж

Обща площ с прилежащите помещения: 136 кв.м.

ДОКУМЕНТИ: Собствеността е напълно изяснена, с актуален нотариален акт имотът е готов за незабавна сделка.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция (отдаване под наем).
Блокът е газифициран.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby