Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба89 000 €741 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИВА предлага за продажба апартамент четиристаен,масивно частно строителство,предпочитан квартал,панорама.Разпределението е:кухня,дневна,хол,две спални,баня и тоалетна отделни,мокро помещение,килер,две тераси,таванска стая,маза,сутеренна стая с общ санитарен възел.Жилището се продава с наличното обзавеждане и е за ремонт.Възможен коментар по цената за сериозни клиенти в разумни граници.Офертата е ексклузивна,огледи по всяко време.Съдействие при кредитиране.За контакти:тел.0888500561

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.