Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба41 000 €759 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Царевец предлага за продажба двустаен, тухлен апартамент, напълно обзаведен и готов за нанасяне, разположен в района Захарни заводи в Горна Оряховица.

Имотът е с площ от 54 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна спалня, голяма и светла всекидневна с кухненска част, както и баня с тоалетна.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж и е с южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Просторните помещения, пълното обзавеждане и доброто общо състояние правят имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501710

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.