Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба72 999 €1 403 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба двустаен мансарден апартамент в центъра на гр. Горна Оряховица район с добра инфраструктура, спокойна жилищна среда и бърз достъп до магазини, училища, детски градини и всички удобства, необходими за ежедневието.

Апартаментът е разположен на пети, последен етаж в тухлена сграда и е с площ от 52,30 кв.м. Разпределението е практично и включва светла дневна с кухненски бокс, просторна спалня и баня с тоалетна. Жилището разполага с изобилие от естествена светлина и създава усещане за уют и простор. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Имотът е поддържан, а функционалното разпределение го прави подходящо както за сам човек или семейство, така и за отдаване под наем.

Благодарение на добрата си локация, качественото тухлено строителство и готовността за обитаване, този имот представлява отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501711

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.