Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 10 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale41,000 €759 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
54 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment182 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ERA Царевец предлага за продажба двустаен, тухлен апартамент, напълно обзаведен и готов за нанасяне, разположен в района Захарни заводи в Горна Оряховица.

Имотът е с площ от 54 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна спалня, голяма и светла всекидневна с кухненска част, както и баня с тоалетна.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж и е с южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Просторните помещения, пълното обзавеждане и доброто общо състояние правят имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501710

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby