Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба86 919 €955 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ ЕКСКЛУЗИВНО! ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ В ТОП ЦЕНТЪР ✨

🌟 Търсите светъл, уютен и удобен дом в сърцето на града? Това е вашето място!

🔹 Основни характеристики:

✔ Чиста площ: 91 кв.м
✔ Етаж: 5-ти
✔ Продава се обзаведен и оборудван готов за нанасяне!

🏡 Разпределение:

🛋️ Просторна дневна с излаз към открита тераса, преход към слънчева спалня
🍽️ Трапезария с кухненски бокс и остъклена тераса идеална за сутрешното ви кафе ☕
🛏️ Втора спалня, подходяща за детска стая, кабинет или гостна
🚪 Функционално предверие, което разпределя:
🛁 Баня с тоалетна
🧺 Отделно мокро помещение

📌 Допълнителни предимства:
✅ Маза: 10 кв.м удобно място за съхранение
✅ Таван: 6 кв.м допълнително пространство
✅ Изключително комуникативна локация всичко е на една ръка разстояние!
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция перфектна локация за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

🔧 Предстоящи подобрения:

🏗 Цялостен ремонт на покрива и други подобрения в сградата
💰 Средствата вече са събрани, в момента се събират оферти от изпълнители
🔝 Допълнителна сигурност за новите собственици очаква се подобрена енергийна ефективност и по-добра защита на сградата.

💰 Цена: 170 000 лв.
оферта A-276587 ! 📞Обадете се сега възможност за договаряне!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.