Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Габрово с асансьор

ГабровоЦентър
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба186 720 €1 425 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота)

Площ
131 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска828 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 1 425 €/м² срещу 1 055 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Габрово, разположен в централната част на града. Жилището е част от нова тухлена сграда, строена през 2028 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение, входно антре и балкон. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изпълнена с висококачествени материали и разполага с асансьор, топлоизолация и модерна фасада, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е близо до централния пазар на Габрово, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността предлага удобства за ежедневието и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 828 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района