Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr

Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025

Sale86,919 €955 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

91 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ ЕКСКЛУЗИВНО! ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ В ТОП ЦЕНТЪР ✨

🌟 Търсите светъл, уютен и удобен дом в сърцето на града? Това е вашето място!

🔹 Основни характеристики:

✔ Чиста площ: 91 кв.м
✔ Етаж: 5-ти
✔ Продава се обзаведен и оборудван готов за нанасяне!

🏡 Разпределение:

🛋️ Просторна дневна с излаз към открита тераса, преход към слънчева спалня
🍽️ Трапезария с кухненски бокс и остъклена тераса идеална за сутрешното ви кафе ☕
🛏️ Втора спалня, подходяща за детска стая, кабинет или гостна
🚪 Функционално предверие, което разпределя:
🛁 Баня с тоалетна
🧺 Отделно мокро помещение

📌 Допълнителни предимства:
✅ Маза: 10 кв.м удобно място за съхранение
✅ Таван: 6 кв.м допълнително пространство
✅ Изключително комуникативна локация всичко е на една ръка разстояние!
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция перфектна локация за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

🔧 Предстоящи подобрения:

🏗 Цялостен ремонт на покрива и други подобрения в сградата
💰 Средствата вече са събрани, в момента се събират оферти от изпълнители
🔝 Допълнителна сигурност за новите собственици очаква се подобрена енергийна ефективност и по-добра защита на сградата.

💰 Цена: 170 000 лв.
оферта A-276587 ! 📞Обадете се сега възможност за договаряне!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 311 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.