Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Габрово с асансьор

ГабровоЦентър
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба138 000 €1 586 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, разположен в централната част на града. Имотът е част от нова жилищна сграда, строена през 2028 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и балкон. Разположението на стаите е функционално и осигурява удобство при обитаване.

Сградата е тухлена, с качествена топлоизолация и асансьор, което допринася за комфорт и лесен достъп до втория етаж. Използвани са висок клас материали за изпълнение на общите части и фасадата.

Локацията е близо до централния пазар на Габрово, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е градска и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър баланс между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района