Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 089 €/м².
Апартамент с три стаи в град Габрово, разположен в централната част на града. Имотът е част от нова жилищна сграда, строена през 2028 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и балкон. Разположението на стаите е функционално и осигурява удобство при обитаване.
Сградата е тухлена, с качествена топлоизолация и асансьор, което допринася за комфорт и лесен достъп до втория етаж. Използвани са висок клас материали за изпълнение на общите части и фасадата.
Локацията е близо до централния пазар на Габрово, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е градска и предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър баланс между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 055 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 910 €/мес
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 1 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 446 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 1 149 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.