Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба100 000 €1 063 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент Хоумс предлагаме за продажба многостаен семеен апартамент с площ от 94 кв.м., ведно с избено и таванско помещение, разположен на бул. Могильов в гр. Габрово.
Жилището се намира на шести етаж в санирана осеметажна сграда и е с изложение изток, юг и запад.
Разпределението включва кухненски бокс, трапезария, просторен хол, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Функционалната вътрешна организация предоставя възможност за различни варианти на преустройство според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Апартаментът е без извършени съвременни подобрения и е готов за ремонт.
Имотът е разположен в предпочитан район на града, в непосредствена близост до медицински център, училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.
За допълнителна информация и организиране на оглед:
Цветомир Йовчев: 0884 119 159

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.