Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr

Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale100,000 €1,063 €/m²

Expected rent399 € /mo

Area

94 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Регент Хоумс предлагаме за продажба многостаен семеен апартамент с площ от 94 кв.м., ведно с избено и таванско помещение, разположен на бул. Могильов в гр. Габрово.
Жилището се намира на шести етаж в санирана осеметажна сграда и е с изложение изток, юг и запад.
Разпределението включва кухненски бокс, трапезария, просторен хол, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Функционалната вътрешна организация предоставя възможност за различни варианти на преустройство според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Апартаментът е без извършени съвременни подобрения и е готов за ремонт.
Имотът е разположен в предпочитан район на града, в непосредствена близост до медицински център, училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.
За допълнителна информация и организиране на оглед:
Цветомир Йовчев: 0884 119 159

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.