Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба76 700 €871 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
88 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 25% · 15 345 €
  1. 61 355 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 70 000 €▲ 8 645 € (14.1%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 76 700 €▲ 6 700 € (9.6%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Гарант имоти Ви предлага да закупите тристаен тухлен апартамент, намиращ се в центъра на град Габрово в непосредствена близост до главната улица, заведения, институции, магазини, училище и др.
Намира се на втори етаж в сграда и предлага две просторни спални, кухненски тракт, обединен с всекидневна, голям просторен и практичен вестибюл, баня и тоалетна и остъклена тераса за по-голям комфорт. Към жилището принадлежи и дворно място с площ 28 кв.м, където са обособени кът за почивка и маза, така необходима на всеки имот. Подходът към апартамента е чрез каменно стълбище, красиво декорирано и допринасящо за естетиката на този имот. Апартаментът има възможност за преустройство на стаите, заради голямата им квадратура и обем и да осмисли дизайнерските Ви идеи.
Дограмата е сменена с ПВЦ, а покрива на сградата е нов. Няма никакви конструктивни забележки по имота, който всъщност е едно функционално и практично жилище.
Продава се с частично обзавеждане и след направен оглед е възможен разговор по отношение на предложената за продажба цена.
Ако ви интересува имот в центъра на града и може да оцените предимствата му, моля обадете се 0893 068 531 - Илия Бончев

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района